2015〜2025年築, 専有面積46.71㎡〜66.71㎡の平均販売価格
東京都
221.9万円/㎡
前年比+48.6%
渋谷区
337.6万円/㎡
前年比+36.2%
THECOURT神宮外苑
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分
2020年築 / 23階建 / 409戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
23,068万円
406.8万円/㎡
18,118
21,418
24,718
28,018
AI査定結果
推定相場価格
23,068万円
406.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,418万円〜24,718万円
377.7万円/㎡〜435.9万円/㎡
推定賃料
38.9万円
0.69万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月9日
THECOURT神宮外苑
23,000万円（405.6万円/㎡）/ 11階 / 56.71㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は384.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 23,000万円 | 405.6万円 | 11階 | 56.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 23,980万円 | 422.9万円 | 11階 | 56.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/21 | 22,800万円 | 401.6万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 26,000万円 | 450.1万円 | 8階 | 57.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 21,000万円 | 369.9万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 22,990万円 | 362.0万円 | 4階 | 63.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 23,990万円 | 377.8万円 | 4階 | 63.5㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2024/12/12 | 24,800万円 | 374.2万円 | 7階 | 66.28㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/12/11 | 29,800万円 | 364.2万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 24,800万円 | 392.2万円 | 7階 | 63.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 24,000万円 | 422.8万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 19,800万円 | 348.8万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 20,000万円 | 352.7万円 | 11階 | 56.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 23,080万円 | 363.5万円 | 9階 | 63.5㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/18 | 24,900万円 | 392.1万円 | 4階 | 63.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 22,000万円 | 391.9万円 | 10階 | 56.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 19,800万円 | 360.3万円 | 10階 | 54.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 23,000万円 | 398.2万円 | 8階 | 57.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 36,400万円 | 442.5万円 | 18階 | 82.26㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/03/03 | 18,800万円 | 331.2万円 | 7階 | 56.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 30,490万円 | 370.7万円 | 17階 | 82.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 26,800万円 | 359.7万円 | 13階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は405.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | THECOURT神宮外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 23,000万円 | 405.6万円 | 56.71㎡ | 1LDK | 11階 / 23階建 | 西 | 2020年 | 409戸 | RC |
| 2025/06/29 | ザ・コート神宮外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅9分 | 23,000万円 | 405.6万円 | 56.71㎡ | 1LDK | 11階 / 23階建 | 西 | 2020年 | 409戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.6%上昇、渋谷区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（405.6万円）は渋谷区の平均と比較して20.1%割高です。
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